Ojo al construir su casa

{sidebar id=3}{sidebar id=5}{sidebar id=2}Si tiene un buen apoyo... su sueño no se desmoronará.

Un experto menciona ocho consejos para evitar accidentes, multas y derrocamientos. La falta de cuidado al momento de realizar construcciones en la capital vuelve a causar pérdidas humanas. Recordemos que el pasado sábado, en el sector de la Ferroviaria, se produjo un desbanque de tierra que produjo la muerte de dos personas. Según moradores del sitio, el desastre se ocasionó cuando las víctimas intentaban edificar un muro de contención, a un lado de la calle Charles Lee, pero al no tener asesoría técnica la desgracia era inminente. Por esta razón, Alberto Andino Montalvo, presidente del Colegio de Arquitectos, señaló que si una persona está pensando construir una vivienda es de vital importancia que cuente con la ayuda de un experto, para de esta manera evitar accidentes. Además, el experto brindó algunos consejos que ayudarán a preservar su integridad y la de su familia. Ponga mucha atención:Lo más importante El primer paso que se debe seguir es obtener el Informe de Regulación Urbana, un documento que contiene toda la información referente a si un terreno está perjudicado por el Municipio (en el caso de que por ese lugar se vaya a construir alguna obra), si fue un relleno o una quebradilla, la altura máxima de la construcción y los espacios que deberá mantener entre las viviendas y la calle.Este documento lo puede obtener en cualquiera de las administraciones zonales, el interesado debe acudir con una carta del pago predial, comprar un formulario, llenarlo y cancelar USD 5.Este trámite puede evitar estafas, accidentes, multas, derrumbes y derrocamientos.u00a0Estudio del sueloEste es un análisis al que se somete el terreno para definir qué resistencia al peso tiene, pues esta será la superficie en que la vivienda descansará. El procedimiento debe ser realizado únicamente por un experto, el mismo que efectuará tres perforaciones a más de 6 metros. De estos agujeros se tomarán muestras cada 50 cm para definir qué tipo de calidad tiene cada etapa del suelo (arcilloso, arenoso o si existen bolsas de tierra). Este estudio es muy importante cuando se piensa construir una vivienda de más de dos pisos.La investigación cuesta USD 500 y debe ser ejecutado por un ingeniero geólogo, puede obtener una referencia llamando al Colegio de Ingenieros Geólogos (2541 740).u00a0Servicio básicosSi está pensando en comprar un terreno debe averiguar si cuenta con los servicios de alcantarillado, agua potable, energía eléctrica y telefonía. Esto le evitará incomodidades futuras.u00a0La información la puede obtener en las administraciones zonales o en las empresas encargadas del servicio.u00a0Zonas de riesgoDebe observar si el sector en el cual va a construir la vivienda no está en una zona de riesgo, es decir que su terreno no se encuentre al filo de una quebrada o en pendientes muy inclinadas. Para que tenga idea una casa debe estar, al menos, a 15 metros de la parte superior del barranco. Si no cumple con esta regla estará en inminente peligro.Lo barato sale caroNo es recomendable comprar materiales baratos, pues en un futuro provocarán que la casa se deteriore. Esto incidirá en su bolsillo, debido a que tendrá que gastar más dinero en las reparaciones. Además pueden ocasionar accidentes, por ejemplo el 80% de los incendios de Quito son provocados por alambres de mala calidad.u00a0Los cimientosHay que tomar muy en cuenta que las columnas y cimientos estén bien construidos y diseñados, pues estos serán los que soporten el peso de la vivienda. Si estos no han sido creados para soportar una vivienda de más de un piso, no existirá la forma de agrandarla. Por ningún motivo se deben colocar columnas sobre una losa.Mida su bolsilloCon ayuda de un arquitecto puede crear una planificación que esté acorde a su presupuesto.Es muy importante definir cuánto dinero va a gastar en la construcción, pues en muchos casos las personas se sobreexigen y finalmente las viviendas quedan incompletas o sin acabados.u00a0Haga planos

Es muy importante trabajar con expertos, pues ellos podrán realizar planos que asegurarán que la vivienda va a ser resistente y bien diseñada. Por ningún motivo trabaje únicamente con un albañil.El Colegio de Arquitectos (Núñez de Vela e Ignacio San María) puede entregarle una lista de estos especialistas.Cableado subterráneoMañana se analizará, en primer debate, la aplicación de la licencia metropolitana urbanística de utilización del espacio público, para la instalación de redes eléctricas, telecomunicaciones y otras similares. Por medio de este reglamento se prevé eliminar las telarañas de cables que reposan sobre la capital al ser instaladas por debajo del suelo. Los trabajos iniciales se harán en las principales avenidas de la ciudad. Se prevé terminar con el proceso en 10 ó 15 años.